Won Yip vermogen

Je moet het maar durven: tientallen miljoenen investeren in horeca op de duurste plekken van Nederland, terwijl iedereen roept dat “de horeca het zo zwaar heeft”. Won Yip doet het gewoon. En dan hebben we het over echt geld, niet een leuk spaarpotje.

Het vermogen van Won Yip wordt geschat op circa 80 tot 100 miljoen euro. Dat is geen kleingeld: we hebben het over een man die dankzij cafés, clubs en vastgoed op de Dam en in Amsterdam-Zuid in dezelfde vermogensklasse speelt als bekende tv-miljonairs als bijvoorbeeld Reinout Oerlemans.

Wie is Won Yip eigenlijk?

Wie ooit op de Dam een biertje op het terras heeft gedronken, heeft hoogstwaarschijnlijk onbewust een paar euro in de zak van Won Yip gestopt. Hij is de man achter verschillende horecazaken op de Amsterdamse Dam: denk aan Café Zwart, Euro Pub en Majestic. Niet de hipsterzaakjes in een zijstraatje, maar de plekken waar toeristen en dagjesmensen massaal neerploffen.

Yip is een horecaondernemer van de ouderwetse soort: zichtbaar aanwezig, uitgesproken meningen, en niet vies van een flinke deal. Hij groeide op in een horecafamilie, werkte vanaf jonge leeftijd in de zaak, en bouwde langzaam maar zeker een eigen imperium op. Geen tv-ster, geen influencer, maar een klassieke ondernemer die vooral verdient terwijl anderen hun drankje opdrinken.

Hoe komt Won Yip aan dat vermogen?

Het verhaal achter het “Won Yip vermogen” draait om drie pijlers: toplocatie-horeca, slimme vastgoedkeuzes en jarenlang keihard werken. Zijn grootste troef zijn de horecazaken op de Dam. Huurprijzen daar zijn absurd hoog, maar de omzetten zijn dat ook. Er gaan serieuze bedragen om in terrassen waar elke dag duizenden toeristen langskomen.

Voor een grote horecazaak op de Dam is een jaaromzet van een paar miljoen euro geen uitzondering. Als je meerdere van dat soort panden in portefeuille hebt, tikt dat hard aan. Denk aan gecombineerde omzetten van 10 tot 20 miljoen euro per jaar over al zijn zaken samen, waarbij een nettomarge van “slechts” 5 tot 10 procent al snel richting een miljoen of meer winst per jaar kan opleveren.

Daarbovenop komt vastgoed. Yip staat bekend als iemand die niet alleen huurt, maar ook koopt zodra dat kan. Een A1-locatie in het centrum van Amsterdam tikt makkelijk richting de €10 miljoen of meer per pand, afhankelijk van grootte en exploitatie. Een paar van dat soort objecten in portefeuille en je hebt zo tientallen miljoenen aan stenen op de balans staan.

Concrete bedragen: waar hebben we het over?

Reken even mee. Stel dat zijn vastgoed- en horecaportefeuille samen grofweg €80 tot €100 miljoen waard is. Dat is genoeg om zonder blikken of blozen drie tot vijf grachtenpanden van topniveau in Amsterdam te kopen, of om in één klap een heel elftal eredivisie-spelers hun jaarloon te betalen. En dan heb je nog geld over voor de champagne.

Zijn jaarlijkse inkomsten worden vaak ingeschat in de range van €2 tot €5 miljoen. Dat komt uit een mix van winst uit horeca, vastgoedopbrengsten en dividend uit zijn bv’s. Niet elk jaar is hetzelfde; tijden als de coronacrisis hakten erin, maar in goede jaren kunnen de cijfers stevig de lucht in schieten.

Ter vergelijking: een bekende mediapersoonlijkheid als Sylvie Meis zou met samenwerkingen, tv-deals en ondernemingen miljoenen kunnen verdienen, maar Yip draait dat soort bedragen grotendeels “onzichtbaar”, via terrassen en tapinstallaties in plaats van Instagram-posts.

De Dam als geldmachine

De echte kracht van Won Yip zit in zijn keuze voor locatie. Terwijl veel horecaondernemers dromen van “sfeer” en “concept”, koos hij voor loopstromen. De Dam is een van de drukste plekken van Nederland. Toeristen betalen daar met gemak €6 voor een biertje en €4 voor een spa rood. Tien uur per dag volle terrassen, 365 dagen per jaar: reken maar uit wat dat doet voor je omzet.

En hij doet het niet met één zaak. Door meerdere terrassen en horecazaken op praktisch dezelfde plek te hebben, kan hij schaalvoordeel halen: inkoop, personeel, logistiek, marketing. Dat maakt het verschil tussen een leuke horecazaak en een serieuze geldmachine.

Niet alleen maar glitter en geld

Wat veel mensen niet weten: Won Yip is behoorlijk uitgesproken over ondernemen en verantwoordelijkheid. Hij staat erom bekend dat hij enorm veel uren maakt, zelf op de vloer staat en zijn personeel scherp houdt. Geen slap achteroverleunen; eerder een controlfreak die alles wil weten, van de dagschotel tot de personeelsplanning.

Daarnaast heeft hij zich door de jaren heen in verschillende projecten en samenwerkingen gestort, soms zichtbaar, soms achter de schermen. Hij is niet de man die zichzelf continu in talkshows zet, maar als hij ergens aanschuift, heeft hij een duidelijke mening over ondernemen, risico nemen en de Nederlandse mentaliteit rond succes.

Is dat vermogen stabiel?

Horeca en vastgoed zijn cyclische werelden. De coronajaren hebben laten zien dat zelfs de best lopende zaken ineens op slot kunnen. Voor iemand als Yip betekent dat: miljoenen aan vaste lasten, terwijl de cashflow opdroogt. Je kunt ervan uitgaan dat zijn vermogen in die periode flink onder druk heeft gestaan.

Aan de andere kant: toplocaties in Amsterdam blijven gewild. Vastgoed op en rond de Dam is schaars en stijgt op de lange termijn vrijwel altijd in waarde. Daarnaast veert toerisme in steden als Amsterdam meestal snel terug. Dus zelfs als het vermogen tijdelijk is gedaald, is de basis zo sterk dat dat vaak vooral een papieren dalletje is.

Een verrassend detail

Een leuk detail: ondanks al die miljoenen is Won Yip niet het klassieke beeld van de afstandelijke zakenman. Hij staat erom bekend dat hij nog altijd graag zelf in zijn zaken rondloopt, met personeel en gasten praat en de sfeer proeft. Hij wil zien wat er gebeurt, voelen of een terras “loopt” of niet, en aan de knoppen blijven draaien. Niet de spreadsheet-man op een kantoor in de Zuidas, maar gewoon de horecaondernemer in pak tussen de biervaten.

Hoe groot is het Won Yip vermogen in perspectief?

Met een geschat vermogen van 80 tot 100 miljoen euro zit Yip in de categorie “rijke Nederlander”, maar geen miljardair. Hij speelt in de eredivisie van ondernemers, maar niet in de Champions League van wereldwijde techmiljardairs. Toch: met dit bedrag kun je met gemak levenslang royaal leven, je kinderen en kleinkinderen financieel onafhankelijk maken en nog steeds een forse buffer houden voor economische tegenwind.

Vergeleken met bekende influencers zoals bijvoorbeeld Summer de Snoo, die hun vermogen vooral uit online zichtbaarheid halen, is het geld van Yip veel meer “old school”: stenen, stoelen, tafels en tapkranen. Minder glamour op social media, maar financieel waarschijnlijk een stuk solider.

Wat zegt dit allemaal over Won Yip?

Het vermogen van Won Yip vertelt vooral een verhaal over lang volhouden, slim kiezen en dikke huid hebben. Je wordt niet rijk in de horeca door gezellig aan de bar te hangen; je wordt rijk door keihard te sturen op cijfers, locaties en deals. Dat is precies wat Yip al decennia lang doet.

Of hij nog lang doorgaat? De kans is groot. Dit is geen man die “met pensioen” achter de geraniums gaat zitten. Zolang de Dam volloopt en er glazen getapt worden, zal ergens op de achtergrond de kassa van Won Yip blijven rinkelen.